부동산 경제
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망 사용료 분쟁 이슈 정리 - 넷플릭스와 유튜브 망 사용료 법 통과 저지부동산 경제 2022. 10. 31. 10:26
넷플릭스가 몇 년 전부터 망 사용료를 두고 SK브로드밴드와 소송전을 벌이고 있다. 이제는 더 이상 두 회사만의 문제가 아니게 되었는데 게임 방송 플랫폼 트위치가 한국에서만 최대 화질을 720p로 제한하고, 유튜브는 크리에이터를 동원해서 망 사용료 법안이 통과되는 것을 막으려고 노력 중이다. 망 사용료란 무엇인지, 왜 이슈인지 알아보자 망사용료법 이란? 망 사용료란 접속료나 서비스 이용 등 다양한 이용 요금을 포괄적으로 정의하는 개념이다 그래서 유튜브나 넷플릭스 같은 기업만이 아닌, 인터넷을 이용하는 사람이라면 누구든 어떤 형태로든 통신사에 요금을 내고있다. 망 사용료법은 국내 콘텐츠 사업자와 달리 별도의 비용을 통신사에 지불하지 않는 기업에 망 사용료 지급을 의무화하는 것이다 구글과 넷플릭스 국내 트래픽..
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유튜브 망사용료 부과 이유 - 망사용료 법이란?부동산 경제 2022. 9. 23. 13:26
유튜브가 적극적으로 반대하고 있는 망사용료 법이란? 무엇이며 왜 반대 하는지 알아본다 망사용료법 이란? 망 사용료란 접속료나 서비스 이용 등 다양한 이용 요금을 포괄적으로 정의하는 개념이다 그래서 유튜브나 넷플릭스 같은 기업만이 아닌, 인터넷을 이용하는 사람이라면 누구든 어떤 형태로든 통신사에 요금을 내고있다. 망 사용료법은 국내 콘텐츠 사업자와 달리 별도의 비용을 통신사에 지불하지 않는 기업에 망 사용료 지급을 의무화하는 것이다 유튜브, 망 사용료 반대 서명운동 주도 유튜브가 크리에이터들에게 망 사용료 지급에 반대하는 서명운동에 참여할 것을 독려했다. 유튜브는 망 사용료가 콘텐츠 플랫폼에 불이익을 주는 법안이며, 망 사용료로 인한 추가 비용은 결국 크리에이터에게 불이익을 주게 될 것이라고 주장했다. 망..
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장기적 인플레이션 극복방안 - 레이달리오 올해 뉴욕증시 20% 더 떨어진다부동산 경제 2022. 9. 16. 12:35
미 헤지펀드 업계의 거물 레이 달리오 브리지워터 어소시에이츠 창업자가 미 기준금리가 더 많이 오르면서 뉴욕증시가 추가 하락할 것이라고 경고했다. 연말에 금리 4% 로 올라, 주가 20%급락 예상 “금리가 4.5% 정도로 오르기만 해도 주가는 20%가량 급락할 것”이라고 밝혔다. 22.9월 연방준비제도(Fed·연준)가 기준금리를 75bp(1bp=0.01%포인트) 인상할 것으로 예상하고 있다. 연준의 금리인상 행보는 적어도 내년 초까지 이어질 것으로 전망이다 미국의 기준금리는 현재 2.25∼2.5% 수준이다. 연말까지 연준이 금리 인상을 이어가며 4% 정도로 금리가 오를 것이라는 예상하고 있다 장기적 인플레이션 시대 예상 - 레이달리오 레이 달리오는 투자자들이 장기적인 인플레이션에 대해 너무 안주하고 있을 ..
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오리온, 9년 만에 가격 인상 - 인플레이션의 시작부동산 경제 2022. 9. 15. 11:23
오리온이 2013년 이후 동결해온 스낵 및 비스킷 등 일부 제품 가격을 인상하기로 했다. 오리온은 8월 원자재 가격이 지난해 같은 기간 대비 70% 이상 상승했고, 에너지 비용도 90% 이상 올랐다고 설명했다. 판매가격은 평균 10~20% 정도 인상된다 오리온은 원부자재 가격과 에너지 비용이 안정화되면 제품 가격을 인하하겠다고 덧붙였다. 주요 제품별 인상률 오리온은 오는 15일부터 전체 60개 생산제품 중 파이, 스낵, 비스킷 등 16개 제품의 가격을 평균 15.8% 인상한다고 지난 13일 밝혔다. 주요 제품별 인상률은 초코파이 12.4%, 포카칩 12.3%, 꼬북칩 11.7%, 예감 25.0% 등이다. 인상 원인 오리온은 원부자재 가격 및 에너지 비용 상승에 따라 이익률이 급감한 제품 위주로 가격을 인..
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부동산스터디 - 윤석열정부 부동산정책 키워드 규제 완화부동산 경제 2022. 5. 22. 08:39
윤석열 정부의 부동산정책 핵심 키워드는 ‘규제완화’이다 윤석열 정부가 ‘규제완화’를 내세우는 이유는 각종 규제에 따른 공급 부족에서 비롯했다고 믿기 때문입니다. 크게 3가지 규제 완화에 대해 알아보자 1) 재건축 재개발 2) 대출 3) 세금 재건축·재개발 을 통한 공급 확대 임기 5년간 총 250만 가구를 공급하겠다고 했다 그 중에 47만 가구(수도권)는 재건축·재개발사업을 통해 진행될 예정이다 이유는 서울에 신축으로 공급을 할수 있는 방법은 재개발 재건축 밖에 없기 때문이다 안전진단 규제완화, 분양가상한제 폐지 등을 더해 공급 속도를 빠르게 하겠다는게 핵심이다 재건축사업 규제완화로 특히 주목받을 곳은 서울 등 수도권과 더불어 1기 신도시입니다. 정부는 1기 신도시에 한해 규제 대상에서 ..
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임대차 3법 시행 2주년 - 전셋값 얼마나 올랐을까?부동산 경제 2022. 5. 20. 18:09
올해 7월 말, 전보다 가격을 올린 전셋집이 시장에 나옵니다. 2020년 7월 말에 시행한 임대차 3법 때문입니다. 2년 전 못 올린 전셋값을 한 번에 올리려는 집주인들 때문에 세입자들의 부담이 커질 수 있는 겁니다. 그래서 오늘은 ‘임대차 3법 시행 2주년 전셋값 얼마나 올랐는지 알아봅니다 임대차 3법이란? 전월세신고제·전월세상한제·계약갱신청구권제 등을 핵심으로 하는 ‘주택임대차보호법’ 개정안 계약갱신청구권제와 전월세상한제를 담고 있는 주택임대차보호법은 2020년 7월 30일 국회를 통과했다 계약갱신청구권 세입자에게 1회의 계약갱신요구권을 보장 현행 2년에서 4년(2+2)으로 계약 연장을 보장받을수 있다 단,집주인이나 실거주할 경우 계약 갱신 청구를 거부할 수 있다 전월세 상한제 전월세상..
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다주택자 기준 - 국민 절반 집 3채는 있어야 다주택자부동산 경제 2022. 5. 19. 07:40
우리나라 국민 중 절반가량은 주택을 '3채' 이상 보유해야 '다주택자'라고 생각하는 것으로 나타났다. 문재인정부는 2주택만 보유해도 다주택자로 간주하고 징벌적 과세를 부과했지만 새 정부가 출범한 이후 조세 기준이 변경될지 주목된다. 일시적 2주택자가 된 경우 2년 이내에 기존 주택을 처분하면 양도소득세를 면제하는 내용의 소득세법 시행령이 이미 이달 초부터 시행되고 있다. 일시적 2주택자의 경우 상속, 증여, 결혼 등 주변에서 생각보다 흔히 볼 수 있기 때문에 국민이 2주택자를 다주택자로 보지 않는 것으로 해석된다 https://n.news.naver.com/article/009/0004965168 주변에 흔한 2주택자...국민 절반 "집 3채는 있어야 다주택자" 국토연구원 설문조사 상속·결혼 ..
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공시지가와 기준시가의 차이를 알고 있나요?부동산 경제 2022. 5. 18. 16:50
우리가 부동산을 살때 공시지가 기준시가 실거래가 등 여러 용어들이 사용된다 그러면 혹시 공시지가와 기준시가의 차이를 알고 있나요? 공시지가 건물을 제외한 순수한 땅값 공시지가에는 매년 국토부장관이 조사평가해서 공시하는 금액인 표준지 공시지가가 있고 표준지 공시지가를 바탕으로 매년 지자체가 공시하는 금액인 개별공시지가가 있다 기준시가 땅과 그 위에 지어진 건물까지 합친 값 기준시가는 단독주택, 공동주택, 토지 등 3가지로 구분이 되며 일정시점을 기준으로 정부에서 고시하는 가격으로 통상 시가의 50%~70%가 반영된다 매년 4월에 국세청에서 공동주택(아파트등)의 기준시가를 발표하며 12월에는 오피스텔과 상업용 부동산 기준시가가 공시되니 참조하자 읽어주셔서 감사합니다 즐거운 하루..