롯데월드타워와 롯데캐슬 브랜드의 상징 롯데건설 유상증자 이유

롯데건설이 운영자금 목적으로 2000억원 유상증자를 발표했다. 왜 유상증자를 발표했는지 그 이유와 롯데월드타워와 고급아파트 롯데캐슬 브랜드를 가지고 있는 롯데건설의 오랜 역사에 대해 알아본다.

롯데건설, 2000억 유상증자 실시

롯데건설이 2000억원 규모의 주주배정증자(유상증자)를 실시한다.

19일 금융감독원 전자공시시스템에 따르면, 롯데건설은 전날 `원자재 가격 상승 및 부동산 경기 침체 우려 속에서 안정적인 재무구조를 위한 선제적 대응 차원`으로 유상증자를 실시한다고 공시했다.

왜 유상증자인가?

1) 회사채 시장 자금 경색

기준금리가 인상에 경기 둔화까지 겹치며 회사채 시장에서 자금 경색 우려가 커지고 있다. 한국금융투자협회에 따르면 19일 AA-등급의 3년물 회사채 금리는 5.490%로, 국고채 3년물과의 격차(신용스프레드)는 1.195%까지 확대되었다. 레고랜드 지급보증 거절 사태와 한국은행의 금리 인상 등으로 채권 투자 심리가 얼어붙었기 때문으로 보인다.

2) 레고랜드 디폴트로 인한 회사채 시장 마비

레고랜드 디폴트로 몇 몇 채권 펀드가 상환 불능이 되고 기준 금리 오르면서 시작됐습니다. 사실상 국채 신용 등급인 강원도의 채권이 디폴트가 났다

그로인해 회사채 시장은 막히고
롯데캐피탈이 채권이자 15%에도 기업 어음이 소화가 안된다고 한다. 그래서 롯데건설은 유상증자로 자금을 끌어와야 하는 실정이다.


지금 자금시장은 완전히 냉각 상태고, 정부에서 특단의 조치가 나오지 않는 이상 산업은행한테 가서 대출 받지 않는 이상 자금 조달하기 쉽지 않을 거 같다.

롯데건설의 역사

경부고속도로, 서울지하철 1호선, 국내 첫 주거 브랜드 롯데캐슬 도입, 국내 초고층 랜드마크 롯데월드타워 등 대형 프로젝트를 통해 국내 건설 역사에 굵직한 기록을 써온 롯데건설의 발자취를 돌아본다.

토목 기반으로 꾸준한 성장

1959년 평화건업사로 출발한 롯데건설은 1968년부터 시작된 경부고속도로 공사에 참여해 언양 및 왜관 구간의 2개 공구를 맡아 성공적으로 프로젝트를 수행했다. 이때 축척한 기술과 경험으로 많은 토목 공사를 수주할 수 있었다. 이어, 1970년 서울지하철 1호선 건설공사에 참여해 서울 교통난 해소에 기여한고 1975년 사우디아라비아 61-B 도로공사 수주를 계기로 해외시장 진출에도 앞장섰다. 1979년에는 롯데건설로 사명을 바꾼다.

평화건업 인수로 해외건설 수출 확대

우진건설 인수, 건설업계에서 본격 진출한 롯데는 해외건설 수출대열에 참여하기위해 평화건업마저 인수한다. 평화건업이 해외건설에 어려움을 겪자 신격호 명회회장이 용단을 내려 롯데 가족으로 받아드린것이다.

이후 롯데는 사명을 롯데평화건업에서 롯데건설로 변경하고 사우디아라비아 공사를 마무리 한다.

고급 브랜드 아파트의 상징 ‘롯데캐슬’

롯데건설은 1999년 국내 주택 시장 첫 주거 브랜드인 ‘롯데캐슬’을 론칭하며 롯데건설의 브랜드 가치와 위상을 한 단계 업그레이드 했다. 롯데캐슬은 성과 같이 좋은 아파트를 짓겠다는 뜻에서 단지 전면을 화강암으로 축조했고, 입주자가 아파트 입구에 들어설 때 유럽 성의 주인이라는 느낌을 갖도록 해 ‘호텔 같은 최고급 아파트 롯데캐슬’의 신화를 탄생시켰다.

초고층 건물의 새 역사 ‘롯데월드타워

롯데건설은 초고층에 대한 기술력과 집념으로 2016년 12월 대한민국의 랜드마크가 된 건축물인 롯데월드타워를 완공하고 2017년 4월 3일 정식 오픈했다. 지하 6층∼지상 123층에 555m, 연면적 42만 310m² 에 달하는 초고층 건물이다. 2010년 11월 착공을 시작해 준공까지 만 6년 3개월이 걸렸다.

롯데월드타워는 롯데 창업주인 신격호 명예회장의 “세계 최고의 것이 있어야 외국 관광객들을 한국으로 유치할 수 있다”는 의지로 탄생했다.

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