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50년 초장기 주택담보대출 도입 추진 - 화폐의 가치 하락과 집값 상승 연관성 분석기업분석 2022. 5. 8. 08:19728x90반응형
윤석열 정부가 만기 50년 초장기 주택담보대출(주담대) 도입을 추진
인수위는 50년 주담대 출시가 DSR 규제 완화와 같은 부동산 시장 활성화에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 기대하고 있다. 대출 만기가 늘어나면 이자 총액이 늘지만 대출 한도는 올라가고 소비자의 원리금 상환 부담도 줄어들기 때문이다.
부산은행은 지난 2월, 대구은행은 지난달에 40년 주담대를 출시했다.
신한은행과 NH농협은행도 주택담보대출 대출기간을 최장 40년으로 확대한다.
50년 주담대 도입 초읽기…대출 시장 '확대' vs 속빈 '강정' 논란 | 아주경제
[사진=자료사진] 다음 주 출범을 앞둔 윤석열 정부가 만기 50년 초장기 주택담보대출(주담대) 도입을 추진하고 있다. 이는 문재인 정부의 가계부채 관리 강화로 침체된 부동...
www.ajunews.com
라는 뉴스를 보고
화폐가치 하락과 집값 상승 연관성을 검토해 본다
주택담보대출이란?
집을 담보로 은행에 대출을 받는 것
50년전부터 지금까지 물가가 상승함에 따라
집값도 비례하여 상승해왔다
자유지성 유튜브를 통해
통화량 증가는 집값을 상승시킨다라고 얘기한다
까치 진흥 아파트 99년 17평 시세 1.07억
그러나 21년 17평 집값은 11억
대략 9.7배 증가하였다 (22년만에)
그 이유는 20년동안 통화량이 지속 증가했고
그로 인해 물가도 증가해왔다
대한민국 통화량이 9.7배 증가할때
집값도 9.7배 증가했음을 알수 있다
나의 결론은 이렇다
자본주의는 통화량 팽창으로 진행되어왔고
집값은 물가상승과 비례하여 상승해왔다
만약 50년 초장기 주담대로 5억의 돈을
대출 받았다고 가정했을때
50년후에 5억의 돈의 가치는 어느정도 일까?
생각해 보자
그러면 답이 나올 것이다
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