시공능력평가 16위 태영건설 부도설과 PF 대출잔액 그리고 워크아웃 신청결과

23년 연말에 태영건설 부도설이 증권가 찌라시로 돌았다 그게 현실화 되고 있는데 12월 28일 태영건설은 공식적으로 워크아웃을 신청함으로써 부동산 PF 부실우려가 급격하게 커지고 있다. 태영건설은 어떤 회사이며 도대체 무슨일이 일어난건지 알아본다. 

 

 

 

 

 

 

 

 

태영건설 워크아웃

 

태영건설은 시공능력평가가 무려 16위 인 주요 건설사이다. 여의도에 큰 사옥이 있고 SBS도 소유하고 있는 대기업이다. 그런 회사가 그동안 소문에서 사실이 아니라고 했지만 이번에는 다양한 방안을 검토하고 있다라고 하며 결국 워크아웃을 신청했다. 24년 1분기 만기 PF 대출 약 4361억원 보유 주식 매각, 태영인더스트리 매각 등으로 당장의 급한불은 껏지만 올해 1분기 만기 대출잔액이 4361억원이나 되기 때문에 더 이상 할것이 없다. 결국 주요 부실원인은 PF 대출로 인한것인데 PF대출로 건설사가 부도가 난다는 것은 건설사가 과도하게 PF 지급보증을 했다는 것을 의미한다. 즉, 지금보증을 했기 때문에 시행사의 대출을 떠안게 되었던 것이다. 

 

 

 

 

 

 

 

 

태영건설 역사

 

 

태영건설은 대한민국의 건설기업으로, 국내외 건축 및 토목공사를 주로 수행하는 회사다.  1960년대 태영건설은 한국의 경제 발전에 기여하기 시작했다. 이 당시에는 주로 국내 건설 프로젝트에 참여하였다. 1970년대 태영건설은 한국의 산업화와 경제 성장에 따라 성장하였다. 이 시기에는 주로 대규모의 인프라 프로젝트와 주거용 건물 건설에 집중했다. 1980년대 태영건설은 해외 건설 시장에 진출하여 국제적인 건설 프로젝트를 수주하기 시작했다. 아시아, 중동, 아프리카 등 다양한 지역에서 프로젝트를 수행하였다. 1990년대 태영건설은 국제적인 건설 기업으로서의 명성을 높였다. 국내외 다양한 프로젝트를 성공적으로 완수하면서 기술력과 신뢰도를 쌓아갔다. 2000년대 태영건설은 지속적인 혁신과 기술 개발을 통해 세계 건설 시장에서 경쟁력을 갖추기 위해 노력했다. 이 시기에는 친환경 건축, 스마트 시티 등에도 관심을 기울였다. 2010년대 태영건설은 글로벌 건설 시장에서의 위치를 강화하고, 지속 가능한 발전을 추구했다. 또한, 스마트 건축, 고층 건물 등의 기술적으로 도전적인 프로젝트에도 참여하였다.

 

 

 

 

 

태영건설 경쟁력

 

태영건설의 경쟁력은 여러 가지 요인에 의해 결정된다. 여기에는 기술력, 금융력, 인프라, 인력, 그리고 고객 서비스와 같은 요소들이 포함됩니다. 태영건설은 다양한 건설 프로젝트를 수행하는 데 필요한 첨단 기술과 노하우를 보유하고 있다. 고객의 요구를 충족시키기 위해 최신 기술을 적용하고, 품질과 안전성을 유지하는 데 중점을 두고 있다. 태영건설은 해외 건설 시장에서 다양한 프로젝트를 수행하며 글로벌 네트워크를 구축하고 있다. 이를 통해 국제적인 경쟁력을 확보하고, 다양한 시장에서 사업 기회를 발굴하고 있다. 건설 프로젝트는 많은 자금이 필요하므로, 금융력은 중요한 경쟁력 요소이다. 태영건설은 안정적인 재무 구조를 유지하고, 필요한 자금을 확보하여 프로젝트를 원활하게 진행할 수 있다. 건설 회사에는 적절한 인프라와 자산이 필요하다. 태영건설은 다양한 건설 장비와 시설을 보유하고 있으며, 이를 효율적으로 활용하여 프로젝트를 진행할 수 있다. 태영건설은 전문성이 높은 인력을 보유하고 있으며, 경영진은 다양한 경험과 노하우를 갖추고 있다. 이를 통해 프로젝트의 성공적인 관리와 실행이 가능하다. 고객 서비스와 만족도는 건설 산업에서 매우 중요하다. 태영건설은 고객의 요구를 충족시키기 위해 노력하고, 품질과 안전을 고려한 서비스를 제공하여 고객들로부터 신뢰를 얻고 있다. 이러한 경쟁력 요소들을 종합적으로 고려하면, 태영건설은 국내외 건설 시장에서 강력한 경쟁력을 확보하고 있습니다.

 

 

 

 

 

 

 

 

태영건설 워크아웃 아파트 데시앙 입주 위기

 

태영건설 아파트 태영건설의 아파트 브랜드는 데시앙이다. 현재 태영건설이 시공을 맡은 사업장은 총 140곳으로 이 중 이미 분양을 마친 곳은 22곳이다. 총 1만 9,869세대가 분양을 받았다. 이 중 14곳은 HUG 분양보증에 가입되어 있지만 나머지 8곳은 가입이 되어있지 않다. 

 

Link : https://blog.naver.com/mashmarrow/223315095193

태영건설 워크아웃 아파트 데시앙 입주 위기

 

 

 

태영건설 워크아웃 신청 건설사 부도 위기 (부동산 PF 대출)

 

정확히 1년전인 작년 12월 25일에 작성했던 글에서 부동산 PF에서 위험신호들이 보이며 브릿지론을 통한 2 금융권 연체가 증가한다고 하였는데 결국 시공 능력 16위 태영건설이 워크아웃을 신청하고 말았다. 워크아웃이란? 대출금을 갚지 못해 계약 불이행이 발생하였을 경우 도산을 막기 위해 채무자와 채권자가 협상을 통해 최대한 좋은 방향으로 이를 해결하기 위한 행위이다.

 

Link : https://blog.naver.com/joinjaang/223305577220

태영건설 워크아웃 신청 건설사 부도 위기 (부동산 PF 대출)